دوستان خوش آمدید ،
خواهش میکنم با حوصله و دقت این مطالب را تا آخر بخوانید ،
این یک فرصت تکرار نشدنی است یا حداقل این است که بگویم در شرایط امروز کسب و کار کشورمان ، اینگونه فرصت ها خیلی کم پیش خواهد آمد ،
پس برای اخذ یک تصمیم خوب برای زندگی بهتر در آینده ، خواهشمندم مطالب زیر را بدقت بخوانید و بعد تصمیم خوبی بگیرید ، بسم الله
گروه اکوکمپ گردشگری عشایری گینگ جای
https://t.me/joinchat/FfktTA_XEa43wnDb_TfoGg
دبیر هستم و معاون هنرستان خوارزمی در استان گلستان ، مراوه تپه
چند سال پیش تصمیم گرفتم یک مزرعه آموزشی - گردشگری بسازم برای دانش آموزان هنرستانهای منطقه در رشته های کشاورزی ، گردشگری و صنایع دستی
حتما میدانید که هنرستانها بیشتر محل کار عملی برای دانش اموزان هستند که بدلیل عدم وجود این امکان در این منطقه این تصمیم را گرفته بودم ،
بر این اساس ، مزرعه ای در کنار رودخانه اترک ،
ساخت پست اختصاصی برق سراسری ،
ساخت جایگاه دام ، بلدرچین و قارچ ،
تامین آب زراعی و شرب و ...
خلاصه بیش لز ۶۰ درصد رو سرمایه گذاری کردم ،
حالا تصمیم گرفتم ،
بخش گردشگری این مزرعه رو با مشارکت شما دوستان راه اندازی کنم ،
ارزش این مزرعه با مجوزهایی که براش گرفتم ،
و امکاناتی که فراهم کردم ،
بیش از ۶۳۰ میلیون تومان هست ،
ولی من ارزش این مزرعه رو با امکاناتش ،
۳۵۰ میلیون تومان در نظر گرفتم ،
یعنی ۵۰۰ سهم با ارزش هر سهم ۷۰۰ هزار تومان ،
این قیمت فقط تا زمانی هسش که سرمایه لازم برای راه اندازی بخش گردشگری ،
یعنی تامین مبلغ ۱۲۰ میلیون ،
این سقف فروش ما خواهد بود ، تعداد ۱۷۲ سهم در مرحله اول فروش و واگذار خواهد شد ،
پس از تامین سرمایه لازم برای راه اندازی بخش گردشگری ، قطعا فروش و واگذاری سهم به این مبلغ و با این شرایط عالی امکانپذیر نخواهد بود ، واگذاری باقی سهام تا سقف ۸۰ ٪ تنها به قیمت روز امکانپذیر خواهد بود و قیمت هر سهم را به قیمت واقعی افزایش خواهیم داد ،
قیمت واقعی هر سهم ، در حال حاضر، بیش از یک میلیون و دویست هزار تومان میباشد که با نگاه به طرح توجیهی این پروژه میتوانید آن را خودتان نیز حساب کنید ،
بدیهی است دوستان حق معامله سهام خود را خواهند داشت ،
اکثر سرمایه گذاری های ثابت و اساسی این مزرعه گردشگری انجام شده ،
پس از تامین مالی ، در کمتر از دو ماه این مرکز راه اندازی و شروع به کسب درآمد خواهد کرد ،
من اطمینان میدم ، پس از تامین سرمایه لازم و شروع بکار این کسب و کار ،
ارزش سهم شما مشارکت کنندگان ، حداقل به دو برابر ارزش فعلی خواهد رسید ،
این تعهد من به شماست ،
با تصمیم فعلی ، ضمن اینکه این مزرعه گردشگری رو از حالت نیمه کاره درخواهد آمد و به یک واحد فعال و درآمدزا تبدیل خواهد شد ،
فرصت یک کار دسته جمعی هم برای گروهی از دوستان علاقمند به صنعت گردشگری نیز پیش خواهد آمد ،
مشارکت و سرمایه گذاری در این پروژه ، به دوستانی که سرمایه کافی برای شروع یک کار مستقل ندارند ،
بهترین فرصتی است که با مبلغ دلخواه ، در سرمایه گذاری این پروژه مشارکت کنند ،
دوستان میتوانند تنها با مبلغ ۷۰ هزار تومان در این سرمایه گذاری این طرح مشارکت کنند ، با این مبلغ میتوانید یکدهم یک سهم کامل رو مالک شوید ،
در نظر داشته باشید که در این طرح ، مهم درصد سهم و مالکیت شما نیست
مهم این است که هر مبلغی که برای سرمایه گذاری در این طرح اختصاص بدید ، در پایان یک سال ، همان مبلغ ، سود مشارکت شما خواهد بود ،
چون ارزش واقعی این طرح بسیار بیشتر از ارزشی است که الان در نظر گرفتم ،
طرح توجیهی مزرعه رو اگر مطالعه کنید و ارزش واقعی مزرعه رو بدونید ، آن وقت به صدق گفتار من پی خواهید برد .
اگر میگویم با ۱۳۰ الی ۱۵۰ میلیون تومان این مجموعه گردشگری راه اندازی خواهد شد ،
اینگونه تصور نشود که کل هزینه این مجموعه این مقدار است ، نه ،
در حال حاضر ، ارزش مزرعه ، خط انتقال برق اختصاصی و احداث پست برق سراسری و ... بیش از ۶۳۰ میلیون تومان است ،
همچنین ،
با طرحی که برای ساخت آلاچیق ها برنامه ریزی کردیم ، هر آلاچیق ده میلیون تومانی ، کمتر از ۵ میلیون تومان برای ما تمام خواهد شد ،
یعنی در ۱۲ آلاچیق که قصد برپایی داریم ، مبلغی بیش از ۶۰ میلیون تومان تخفیف ،
پس برای راه اندازی این مزرعه ، از ابتدا تا انتها ، حدود یک میلیارد تومان سرمایه گذاری خواهد شد که حدود ۶۵۰ میلیون تومان آن در حال حاضر سرمایه گذاری شده است ،
پس با سودآوری ۳۵ درصدی این مجموعه ، شما به مبلغ سرمایه گذاری خود در اولین سال خواهید رسید بدون احتساب ارزش افزوده ای که سهم شما کسب خواهد کرد ،
اگر میگویم با هر مقدار سرمایه گذاری ، همان مبلغ سود شما در سال خواهد بود ، بر اساس احتساب سرمایه گذاری قبلی است ، که این ارفاقی است برای دوستانیکه که سهام اولیه را خریداری و باعث راه اندازی این اکوکمپ گردشگری میشوند،
ضمن اینکه ،پشت این طرح ، ۳۰ سال تجربه معلمی ، بیش از بیست سال تجربه کارآفرینی و
مشاوره با اساتید کسب و کار وجود دارد ،
همچنین ، این منطقه شناخته شده ترین منطقه عشایری در ایران است ،
بدلیل وجود بیش از ۳۰۰۰ چادرنشین عشایر ، از چهار استان ایران ، از اقوام مختلف عشایر با آداب و سنن متفاوت ،
که در شعاع ۵۰۰ متری الی ۳۰ کیلومتری این مزرعه زندگی میکنند ،
بهترین محل برای برگزاری تورهای عشایری که در بین گردشگران بین المللی طرفداران زیادی دارد ،
نزدیکی به آرامگاههای مختومقلی فراغی و خالدنبی ، که مهد گردشگران داخلی و بین المللی در طول ایام سال است که این منطقه را تبدیل به مکانی برتربرای برگزاری تورهای تاریخی، فرهنگی و مذهبی بهمراه طبیعت گردی کرده است ،
وجود تپه ماهورهای خاکی بزرگ و کوچک در بخش کویری این استان و نزدیک به مرز ایران - ترکمنستان در سمت شمال این اکوکمپ ،
که به شکل یک پیست طبیعی اتومبیلرانی است ، این اکوکمپ را به بهترین مکان برای تبدیل به پایلوت برگزاری تورهای سافاری آفرود و ماجراجویانه و کویرگردی در استان گلستان درآورده است ،
وجود رودخانه اترک بدون هیچ فاصله ای و در مجاورت مزرعه « که در عکس هوایی پایین گرفته شده از گوگل مپ بخوبی نمایان است »
وجود زمین های کشاورزی مستعد و کافی برای احداث مزرعه گل ، تولید محصولات زراعی - غذایی مورد نیاز برای گردشگران که این زمینهای کشاورزی جزئی از امکانات این مجموعه گردشگری است ،
ساخت و تکمیل جایگاه های پرورش دام ، پرندگان و پرورش قارچ ، برای تولید و تامین نیازهای غذایی گردشگران که آماده بهره برداری است ،
ساخت نهالستان و تولید نهال درختان مثمر و غیر مثمر مورد نیاز منطقه ،
وجود زمین مناسب و کافی برای ساخت محل سوارکاری برای گردشگران ،
همچنین احداث بیش از ۸۰۰ متر خط انتقال برق سراسری ،
نصب ترانس برق 100KwA در این مجموعه و مزرعه بصورت اختصاصی ،
اخذ پروانه بهره برداری برق کشاورزی ،
اخذ پروانه بهره برداری برق صنعتی ،
هر دو سه فاز بوده که در حال حاضر متصل و در حال بهره برداری هستند ،
ما را قادر میسازد برای اخذ مجوز ساخت نیروگاه خورشیدی ، که بدلیل داشتن شرایط لازم و سرمایه گذاری قبلی بیش از ۴۰ درصدی در رابطه باساخت نیروگاه خورشیدی بظرفیت ۱۰۰کیلوواتی
کافیست مجوز آن را از سازمان مربوطه اخذ و برای مشارکت در ساخت در اختیار سرمایه گذاران این بخش قرار دهیم که سالانه این کمپ را از درآمد قابل توجهی برخوردار میسازد ،
همگی موارد بالا که در این منطقه ، سرمایه گذاری در این بخش ها برای اولین بار توسط این مجموعه ورود کرده ایم ،
همگی نشان از سودآوری بالای این طرح دارند و همچنین سود حاصل از این فعالیتها ، علاوه بر درآمدهایی است که از بخش گردشگری عاید این مجموعه خواهند شد ،
اینجانب به پاس قدردانی از مشارکت شما ،
که تکمیل این طرح نیمه کاره و راه اندازی آن که صرفا با مشارکت و سرمایه گذاری شما عزیزان میسر خواهد شد ،
برخورداری از مالکیت و عواید حاصل از تمامی امکانات بالا را ،
فقط در سهام اولیه قید خواهم کرد ،
پس سهامی که در حال حاضر قصد واگذاری آن را دارم ،
نه از لحاظ قیمت و نه از لحاظ شمول امکانات به هر سهم ،
قابل مقایسه با سهامی که در ادوار بعدی واگذار خواهد شد ، نمیباشد ،
تنها شرط این واگذاری رسیدن به سقف لازم خواهد بود یعنی اطمینان از فروش سهام در مجموع حداقل ۱۲۰ میلیون تومان و حداکثر ۱۵۰ میلیون تومان
پس در این مرحله هیچگونه مبلغی از کسی دریافت نخواهد شد تا اطمینان از رسیدن به حد نصاب لازم ،
چون با کمتر از مبالغ یاد شده ، بنده توان راه اندازی این مجموعه گردشگری را ندارم .
پس اگر علاقمند به مشارکت و خرید سهام یاد شده به مبلغ دلخواه هستید ،خواهشمندم
در گروه زیر عضو شده و به گفتگوی ما بپیوندید،
گروه اکوکمپ گردشگری عشایری گینگ جای
https://t.me/joinchat/FfktTA_XEa43wnDb_TfoGg